Son dönemde sazan sarmalı olarak bilinen dolandırıcılık yöntemi, artık gayrimenkul sektöründe de karşımıza çıkıyor. Uzmanlar, dolandırıcıların sosyal medya ve internet ilanları üzerinden ev, arsa veya iş yeri almak isteyenleri hedef aldığını belirtiyor.

Gayrimenkulde sazan sarmalı nasıl işliyor?

Dolandırıcılar, genellikle piyasanın çok altında fiyatlarla gayrimenkul ilanları veriyor. İlanlarda yer alan cazip fiyatlar, mağdurları hızlıca harekete geçmeye teşvik ediyor. İşlem öncesinde kapora veya ön ödeme talep eden dolandırıcılar, parayı aldıktan sonra ortadan kayboluyor.

• Gerçek olmayan gayrimenkul fotoğrafları kullanılıyor
• Sahte tapu ve belgeler düzenleniyor
• Acil satış hikayeleriyle mağdurların duyguları sömürülüyor

Dolandırıcılardan korunma yöntemleri

Uzmanlar, gayrimenkul alırken dikkat edilmesi gerekenleri şöyle sıralıyor:

• Emlak ofisleri ve resmi kurumlar üzerinden alım yapın
• Tapu ve belgelerin aslını mutlaka kontrol edin
• Piyasa fiyatlarının çok altındaki ilanlara şüpheyle yaklaşın

Gayrimenkul yatırımcıları, bu tür dolandırıcılık yöntemlerine karşı daha dikkatli olmalı. Özellikle sosyal medya üzerinden yapılan alışverişlerde, güvenilir kaynakları tercih etmek büyük önem taşıyor.