Türkiye'de kentsel dönüşüm projeleri hızla ilerlerken, özellikle şehir otelleri yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor. OteliniSat.com'un çatı markası JRO Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Murat Göktuğ Aksu, bu dönüşümün turizm sektöründe önemli bir potansiyel yarattığını vurguluyor. Peki, kentsel dönüşümde şehir oteli yatırımı yapmak ne kadar karlı?

Kentsel Dönüşüm ve Şehir Otelleri: Yeni Bir Soluk

Kentsel dönüşüm, şehirlerin modernizasyonu ve daha işlevsel hale getirilmesi için kritik bir rol oynuyor. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki eski oteller, bu projeler sayesinde yenilenerek adeta yeniden doğuyor. Bu dönüşüm sadece şehirlerin görünümünü güzelleştirmekle kalmıyor, aynı zamanda yatırımcılara da önemli kazanç fırsatları sunuyor.

Şehir otellerine yapılan yatırımlar, kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte yıllık %10'luk bir artış gösteriyor. İstanbul, Ankara ve İzmir'deki mevcut otel yatırımları, Türkiye genelindeki yatırımların yaklaşık %30'unu oluşturuyor. Bu süreç, yatırımcılara %25-30 arasında karlılık sağlayarak, şehir otellerinin geri dönüş sürelerini 3-7 yıl arasında değişen karlı projelere dönüştürüyor. Özellikle İstanbul'un merkezi bölgelerinde yapılan yenilemeler, yatırımcılar için daha kısa sürede yüksek gelir elde etme imkanı sunuyor.

Turizmde Beklentiler ve Yatırımın Geleceği

Türkiye'nin 2025 yılında 70 milyon turisti ağırlaması bekleniyor ve bu turistlerin %40'ının büyük şehirlerde konaklayacağı öngörülüyor. Bu durum, şehir otellerine yapılan yatırımların karlılığını önemli ölçüde artırıyor. Kentsel dönüşümle birlikte bu oranların %20 daha artması bekleniyor. Yatırımcılar, şehir otelleri üzerinden gerçekleştirilen dönüşüm projelerine yatırım yaparak, hem finansal kazanç sağlayabilir hem de şehirlerin modernleşmesine ve turizm altyapısının güçlenmesine katkıda bulunabilir.

• Kentsel dönüşüm projeleri, turizm sektörünün büyümesine önemli bir ivme kazandırıyor.
• Şehir otelleri, hem iş hem de turistik amaçlı seyahat edenler için ideal konaklama seçenekleri sunuyor.
• Doğru lokasyonda yapılan otel yatırımları, kısa sürede yüksek getiri sağlayabiliyor.

OteliniSat.com çatı markası JRO Yatırım'ın Yönetim Kurulu Başkanı Murat Göktuğ Aksu, Türkiye'nin büyük şehirlerindeki kentsel dönüşüm potansiyeline dikkat çekerek, yatırımcıları bu fırsatlarla buluşturduklarını belirtiyor. Aksu, kentsel dönüşüm projelerinin, özellikle şehir otellerinin yenilenmesiyle, Türkiye'nin turizm sektöründe önemli bir fırsat sunduğuna değiniyor:

Devlet Desteği ve Sürdürülebilirlik

Kültür ve Turizm Bakanlığı da şehir otellerine yönelik yatırımları, turizm çeşitliliği ve sürdürülebilirlik politikaları doğrultusunda destekliyor. Bakanlık, kentsel dönüşümle birlikte turizm altyapısının güçlendirilmesini ve şehirlerin turizminin gelişmesini teşvik ederek özel sektörle iş birliği içinde hareket ediyor.

Sonuç olarak, kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte şehir otelleri, yatırımcılar için kaçırılmaması gereken bir fırsat sunuyor. Hem yüksek karlılık potansiyeli hem de şehirlerin gelişimine katkı sağlama imkanı, bu yatırımları daha da cazip hale getiriyor. Türkiye'nin turizm hedeflerine ulaşmasında önemli bir rol oynayacak olan şehir oteli yatırımları, gelecekte de değerini koruyacak gibi görünüyor.