Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği an geldi! Kira sözleşmelerinde bir yıllık süreyi dolduranlar için zam dönemi kapıda. Aralık 2025 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak Kasım ayı enflasyon verileri ile netleşecek. Peki, bu ay kira zammı ne kadar olacak ve nasıl hesaplanacak? İşte tüm detaylar...

Aralık 2025 Kira Zammı Ne Zaman Açıklanacak?

Kira artış oranları, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor. TÜİK'in her ayın başında açıkladığı enflasyon verileri, kira artış oranları için belirleyici oluyor. Aralık ayında uygulanacak kira zammı için Kasım ayı TÜFE verileri büyük önem taşıyor. Verilerin açıklanmasıyla birlikte, kira artış oranı da netlik kazanacak.

Peki, kira artış oranı nasıl hesaplanıyor? İşte basit bir örnekle açıklayalım:

• Mevcut Kira: 10.000 TL
• TÜFE 12 Aylık Ortalaması (Örneğin): %15
• Yeni Kira: 10.000 TL + (10.000 TL x %15) = 11.500 TL

Bu örnekte, kira artış oranı %15 olarak uygulandığında yeni kira tutarı 11.500 TL olacaktır. Ancak, gerçek oran TÜİK'in açıklayacağı Kasım ayı enflasyon verilerine göre değişiklik gösterecektir.

Kira Artışında Yasal Sınırlar Neler?

Kira artış oranlarına getirilen yasal düzenlemeler, hem kiracıları hem de ev sahiplerini korumayı amaçlıyor. 1 Temmuz 2023 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında konut kiralarındaki artışlar için %25'lik bir üst sınır getirilmişti. Ancak, bu sınırlamanın süresi doldu ve yeni bir düzenleme yapılmaması durumunda, kira artışları TÜFE oranlarına göre belirlenecek.

Bu durum, özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracılar için önemli bir konu. Çünkü yüksek enflasyon oranları, kira artışlarının da yüksek olmasına neden olabilir. Bu nedenle, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin yasal haklarını bilmeleri ve buna göre hareket etmeleri gerekiyor.

Aralık 2025 kira artış oranının ne olacağı, TÜİK'in açıklayacağı enflasyon verileri ile netleşecek. Milyonlarca kiracı ve ev sahibi, bu verileri yakından takip ederek, yeni kira dönemleri için hazırlıklarını yapacaklar. Unutmayın, kira sözleşmelerinde belirtilen şartlara uymak ve yasal haklarınızı bilmek, her iki taraf için de önemlidir.